事業継承・廃業をお考えの中小企業・個人事業主様の
不動産整理・活用を懇切丁寧にサポートします。

 

このような悩みはありませんか?


債務超過や業績不振に陥ったため所有不動産を整理して借り入れを返済したい。

後継者への事業譲渡や多角化した事業を整理するために不動産資産を売却したい。

後継者として適材がいないため、不動産資産を整理して廃業を考えている。

Service

業務内容

三井通産は、弁護士や会計士との多様なネットワークにより、
事業の譲渡や、相続等の法的整理など、不動産に関わるお客様のお悩みをトータルにサポートいたします。

不動産の債権債務整理

負債整理及び返済に向けて、所有不動産の処理活用をお手伝いします。

不動産を賃貸借化

個人宅など所有不動産の賃貸物件活用による収益化をお手伝いします

 

遺産相続・事業継承

遺産相続や事業継承における不動産の譲渡及び整理活用をお手伝いします

不動産の担保化

金融機関からの資金借り入れの際の所有不動産担保化をお手伝いします

Service Flow

サービスの流れ

01 お問い合わせ・個別無料相談

本サイトのお問い合わせフォーム、あるいは電話番号に、まずはお問い合わせください。お電話だけでもしっかりと内容をお伺いしお答えいたしますが、まずは一度お会いして、弊社担当者とお顔をあわせていただき、弊社についても十分にご理解いただいた上で、安心してご相談いただきたいと思います。

02 秘密保持・アドバイザリー契約

お客様の事業内容や資産状況をお伺いする際に、秘密保持は極めて重大なことです。まずは秘密保持契約を締結させていただき、情報管理を徹底します。その上で、具体的に必要とされる支援を提供させていただくためにアドバイザリー契約を締結いたします。

03 不動産簡易査定・債権者交渉

アドバイザリー契約を締結した後に、具体的な活動を開始いたします。不動産情報をはじめとした内部資料をご共有いただき、不動産の資産評価を行い、資産の活用・整理に関するご希望の条件を検討いたします。あわせて不動産債権者との交渉及び、必要な場合、弁護士・税理士との連携により、相続分配等の調整合意も行います。

04 最終条件契約締結・法務手続きのお手伝い

不動産簡易査定および債権者の整理が終わり最終的な条件を確定させると、最終契約を締結いたします。条件に基づき必要な法的な事務処理のお手伝いを行い、資産の譲渡や整理に向けた手続きを行います。手続き完了後も、不動産売却先等への引き渡し手続きが残っているケースが多いため、売り手様は最後まで責任を持って引き継ぎに取り組みます。

Mission

わたしたちの想い

弊社が皆様の不動産に関わるお手伝いをするのは、仕事としてはもちろんですが、私自身の実体験からです。
当初は私自身においても、不動産に関係する債権者との交渉、整理の困難、苦労を体験いたしました。
だからこそ、その立場にいらっしゃる方々の辛さが少しでも理解できるよう一緒に悩み解決していきたいと思っております。もちろんその辛さや悩みは人それぞれパターンも度合いも違うと思います。それぞれの環境が違う様にそれぞれの問題はパターン化、定型化が出来にくいものです。
ひとつひとつの問題に丁寧に対応していかなければならない。
お手伝いにおいては不安に思うお気持ちにできるだけ近づき、和らげ、寄り添い対応していきたい。
弊社そして私自身が目指すものは、それぞれの問題が処理解決が見えた時に皆様から
「おかげで助かったよ」との一言がいただけるようなそんな仕事をしていきたいと思っております。

代表取締役 田中 敦

Company Profile

企業概要

会社名

三井通産株式会社

住所

〒101-0047  東京都千代田区内神田1-7-5
代表取締役 田中 敦

代表者電話

03-3295-0271

FAX

03-3295-0273

資本金

10,000,000円

設立

1961.04.28

事業内容

不動産仲介業
不動産管理業
不動産開発
その他上記に付帯する業務

所有資格

宅地建物取引士

競売不動産取扱主任者

RESA認定不動産任意売却エージェント

賃貸不動産経営管理士

定借プランナー

主要取引先

互興商事株式会社
NKSコーポレーション株式会社 東京支店
株式会社ハウスクリニック
その他各テナント様

取引銀行

城北信用金庫 神田支店
三菱UFJ銀行 神田駅前支店

所有賃貸物件

神田旭栄ビル(東京都千代田区内神田1丁目)
ワールドビジネスセンター新宿ビル(東京都新宿区大久保1丁目)

 

Access

アクセス